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3億房地產(chǎn)借款“打水漂”背后,貴陽銀行不良率居17家A股城商行第三

WEMONEY研究室王彥強2024-08-02 19:09 數(shù)字金融
營收凈利雙降,房地產(chǎn)貸款持續(xù)攀升。

出品|WEMONEY研究室

文|王彥強

近日,貴陽銀行(601997.SH)披露了一起3.15億元的訴訟進展公告。公告顯示,雖然貴陽銀行勝訴,但因被執(zhí)行人未有可供執(zhí)行的財產(chǎn),法院裁定終結(jié)本次執(zhí)行。

貴陽銀行表示,已于以前年度對該筆債權(quán)本金全額計提減值準備,本次訴訟事項不會對公司的本期利潤或期后利潤產(chǎn)生重大影響。

但值得注意的是,這是一起房地產(chǎn)貸款糾紛案,而貴陽銀行過去三年的房地產(chǎn)貸款及房地產(chǎn)貸款占比是17家城商行中唯一一家持續(xù)增長的銀行。

另外,WEMONEY研究室注意到,貴陽銀行的歸母凈利潤增速和凈資產(chǎn)收益率已經(jīng)連續(xù)下滑兩年,2023年的不良貸款率更是排名17家A股上市城商行第三。

在英國《銀行家》雜志公布的“2024年全球銀行1000強”榜單中,貴陽銀行排名第205位,落后上年7個身位。

01、3.15億元或?qū)⒋蛩?/strong>

貴陽銀行公告稱,近日收到貴陽市中級人民法院(2023)黔01執(zhí)1498號之二《執(zhí)行裁定書》。貴陽市中級人民法院(下稱貴陽中院)就公司與貴州九州名城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(下稱九州名城)等的合同糾紛一案作出執(zhí)行裁定。

貴陽中院認為,經(jīng)窮盡財產(chǎn)調(diào)查措施,已發(fā)現(xiàn)的財產(chǎn)均已處置完畢,未發(fā)現(xiàn)被執(zhí)行人有其他可供執(zhí)行的財產(chǎn),被執(zhí)行人暫無財產(chǎn)可供執(zhí)行,依照《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第五百一十七條之規(guī)定,裁定終結(jié)本次執(zhí)行程序。

據(jù)了解,2013年12月,貴陽銀行根據(jù)簽訂的《信托受益權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》,支付轉(zhuǎn)讓價款5億元取得該信托項下的全部信托受益權(quán)及相關(guān)權(quán)利。該信托項下對應(yīng)的底層資產(chǎn)為2013年9月九州名城作為借款人取得的金額5億元、期限3年的委托貸款,經(jīng)辦行為貴陽銀行瑞南支行。

具體來看,貴陽銀行瑞南支行分別與九州名城股東周偉剛、周韶斌簽訂自然人連帶責任《保證合同》,周偉剛、周韶斌以其持有的九州名城股權(quán)作質(zhì)押。貴陽銀行瑞南支行與九州名城簽訂《抵押合同》,合同約定以九州名城名下貴陽市三馬片區(qū)60、61、62地塊土地使用權(quán)作抵押擔保,并辦理了土地抵押登記。

根據(jù)《債權(quán)轉(zhuǎn)讓暨現(xiàn)狀分配協(xié)議》,貴陽銀行取得上述委托貸款債權(quán)、追索權(quán)、擔保權(quán)利及其他一切相關(guān)權(quán)益。

然而,九州名城并未按照合同約定履行還款義務(wù),該筆借款成了“有去無回”的一筆賬。2021年,貴陽銀行遂提起訴訟,請求判令九州名城立即償還該行債權(quán)本金3.15億元及按合同約定計算的利息、罰息、復(fù)利、違約金等7563萬元,總計金額近4億元,并請求判令周韶斌、周偉剛(均為九州名城股東)對相關(guān)債務(wù)承擔連帶清償責任。

歷經(jīng)數(shù)年,貴陽銀行的訴訟終于獲得勝利,但卻未拿到應(yīng)有賠償,于是,2023年6月30日,貴陽銀行申請法院對九州名城進行強制執(zhí)行,但因被執(zhí)行人未有可供執(zhí)行的財產(chǎn),法院裁定終結(jié)本次執(zhí)行。

貴陽銀行表示,公司已于以前年度對該筆債權(quán)本金全額計提減值準備,本次訴訟事項不會對公司的本期利潤或期后利潤產(chǎn)生重大影響。

02、凈利潤增速連降,不良率居17家A股城商行第三

貴陽銀行成立于1997年,總部位于貴州省貴陽市觀山湖區(qū),于2016年8月在上海證券交易所上市,成為成為中西部首家A股上市城市商業(yè)銀行和貴州省首家登陸A股資本市場的金融企業(yè)。目前,全行下轄9個省內(nèi)分行、1個省外分行,機構(gòu)網(wǎng)點實現(xiàn)貴州省88個縣域。

2021年—2023年,貴陽銀行實現(xiàn)營業(yè)收入150.04億元、156.43億元、150.96億元,同比增長-6.70%、4.26%、-3.50%;實現(xiàn)歸母凈利潤60.45億元、61.07億元、55.62億元,同比增長2.07%、1.02%、-8.92%。同期,該行的年化加權(quán)凈資產(chǎn)收益率(ROE)分別為13.34%、11.82%、9.81%。

從以上數(shù)據(jù)可以看出,貴陽銀行近三年的歸母凈利潤增速持續(xù)承壓,ROE也在持續(xù)走低。

WEMONEY研究室注意到,近三年來,貴陽銀行的非利息凈收入下滑幅度較大。數(shù)據(jù)顯示,2021年—2023年,貴陽銀行的非利息收入分別為20.11億元、18.12億元、15.20億元,同比下滑14.90%、9.90%、16.11%。其中,手續(xù)費及傭金收入實現(xiàn)營業(yè)收入6.64億元、4.14億元、2.81億元,同比下滑23.61%、37.65%、32.06%。

從房地產(chǎn)貸款來看,2021年—2023年,貴陽銀行的房地產(chǎn)貸款分別為369.63億元、449.48億元、576.64億元,房地產(chǎn)貸款占比分別為14.50%、15.76%、17.80%。其中,公司貸款(房地產(chǎn)業(yè))分別為190.59億元、254.25億元、370.87億元,個人住房貸款分別為179.04億元、195.23億元、205.77億元。

從以上數(shù)據(jù)可以看出,貴陽銀行近三年的房地產(chǎn)貸款持續(xù)增長,且公司貸款(房地產(chǎn)業(yè))顯著高于個人住房貸款,而值得一提的是,該行是17家A股上市城商行中,近三年唯一一家房地產(chǎn)貸款及房地產(chǎn)貸款占比同時增長的城商行。

從資產(chǎn)質(zhì)量來看,2021年—2023年,貴陽銀行的不良貸款率分別為1.45%、1.45%、1.59%,撥備覆蓋率分別為271.03%、260.86%、244.50%。整體不良貸款率微增,撥備覆蓋率持續(xù)下降。

值得一提的是,貴陽銀行的2023年不良貸款率在17家上市城商行中排名第三,而鄭州銀行和蘭州銀行排在第一和第二。

03、營收凈利雙降,信用減值損失增14.30%

單從2023年業(yè)績來看,貴陽銀行2023年實現(xiàn)營業(yè)收入150.96億元,同比下降3.50%;實現(xiàn)歸母凈利潤55.62億元,同比下降8.92%。

其中,凈利息收入實現(xiàn)135.76億元,同比下滑了1.85%;非利息收入實現(xiàn)15.20億元,同比下滑16.11%。而在支出端,2023年貴陽銀行信用減值損失48.98億元,同比增長14.30%。

圖片來源:貴陽銀行信用減值損失

從上圖可以看出,貴陽銀行發(fā)放貸款及墊款減值損失41.73億元,占比達到85.21%,同比增長35.58%。金融投資信用減值損失3.93億元,同比下滑58.54%。

在生息資產(chǎn)方面,貴陽銀行2023年企業(yè)貸款為2579.19億元,同比增長17.38%;零售貸款為475.58億元,同比微增0.77%。其中,個人經(jīng)營性貸款余額為183.73億元,同比下降8.89%。

以零售客戶量為考量,貴陽銀行2023年的個人全量客戶數(shù)為1253.88萬戶,同比增幅僅為2.47%,相較于前一年3.48%的增速出現(xiàn)縮窄。

2023年,貴陽銀行的不良貸款率為1.59%,較上年增長0.14個百分點;不良貸款余額為51.65億元,增加10.21億元。其中,批發(fā)和零售業(yè)不良貸款余額18.70億元,同比增加 11.10億元;批發(fā)零售不良貸款率為4.07%,較上年增長2.11個百分點。

貴陽銀行行業(yè)不良率變動情況

2023年,貴陽銀行的撥備覆蓋率為244.50%,較上年下降16.36個百分點。該行在回復(fù)上交所信息披露監(jiān)管工作函的回復(fù)中表示,“受國內(nèi)經(jīng)濟環(huán)境、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級轉(zhuǎn)型影響,本行部分行業(yè)存量客戶經(jīng)營受到?jīng)_擊,部分客戶風險質(zhì)態(tài)有所劣化,不良貸款余額有所上升,故撥備覆蓋率較年初有所下降。”

截至2023年末,貴陽銀行的總資產(chǎn)為6880.68億元,同比增長6.51%;貸款總額為3240.41億元,同比增長13.58%;存款總額為4002.20億元同比增長4.32%。

2024年第一季度,貴陽銀行實現(xiàn)營業(yè)收入36.45億元,同比下滑2.51%;實現(xiàn)歸母凈利潤15.48億元,同比下滑3.65%。值得一提的是,2023年貴陽銀行的股利支付率僅為20.2%,且已經(jīng)連續(xù)4年在30%以下。

04、內(nèi)控問題頻發(fā),曾踩雷“正威集團”

據(jù)不完全統(tǒng)計,2023年以來,貴陽銀行及其分支機構(gòu)已被監(jiān)管部門處罰超10次,處罰金額近400萬元,處罰原因多為貸款問題。

其中,有一筆處罰金額較大,據(jù)悉,2023年8月17日,因關(guān)聯(lián)交易管理不到位,貸款管理不規(guī)范,理財業(yè)務(wù)管理不規(guī)范等違規(guī)事實,貴陽銀行被國家金融監(jiān)督管理總局貴州監(jiān)管局處以罰款100萬元。

2024年至今,貴陽銀行又累計收到6張罰單,累計罰款金額超250萬元。其中,2024年5月13日,貴州銀行六盤水分行因“貸款管理不規(guī)范;辦理無真實貿(mào)易背景的票據(jù)業(yè)務(wù);利用資金中介虛增存貸款規(guī)模”等三項違法違規(guī)事實,被罰款150萬元。

值得一提的是,在今年2月,貴陽銀行發(fā)布訴訟公告稱,旗下雙龍支行因與貴州國際商品供應(yīng)鏈管理有限公司(下稱“貴州國際”)產(chǎn)生合同糾紛向法院提起訴訟。

據(jù)了解,這起訴訟主要來源于一筆16億元的貸款,2021年雙龍支行向其授信了16億元,期限3年,當時為了提高貸款的成功概率和貸款額度,貴州國際(實控人為正威集團王文銀)的相關(guān)人員合計抵押了名下合計16套房屋并提供了最高額連帶保證責任。

不過,由于貴州國際未按合同約定按時歸還相關(guān)借款本息及票據(jù)墊款,且相關(guān)擔保人亦未按時履行相應(yīng)的擔保義務(wù),所以貴陽銀行決定采用法律手段向相關(guān)人員發(fā)起訴訟,而本案被告合計有10位,除了王文銀及其相關(guān)關(guān)聯(lián)公司外,其中還有正威集團董事、王文銀之妻劉結(jié)紅。

除內(nèi)控問題以外,貴陽銀行近兩年來領(lǐng)導(dǎo)班子也有一些變動。

據(jù)了解,2023年11月初,董事、董事會風險管理委員會委員羅藝因工作調(diào)動原因離職。5月,因連任時間即將滿6年,貴陽銀行四名獨立董事戴國強、朱慈蘊、楊雄和劉運宏,在同一天集體離職。7月至9月,貴陽銀行董秘董靜和副行長梁宗敏先后因到齡退休離職,外部監(jiān)事陳立明、朱山因連任時間滿6年而同日離職。

貴陽銀行高管及其重要人員名單

2023年3月,何開強任職副行長,李云任職首席財務(wù)官;4月,李寧波任職副行長;2024年1月,楊軒任職副行長,同時,何欣任職首席信息官。

至此,貴陽銀行形成“一正四副,三大首席”的高管格局,即董事長張正海,行長盛軍,副行長,副行長李松蕓、何開強、李寧波、楊軒,三大首席分別為首席財務(wù)官李云,首席風險官鄧勇,首席信息官何欣。

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