房地產(chǎn)成招行不良雙升“禍?zhǔn)住?新行長(zhǎng)強(qiáng)調(diào)沒有一人受到田惠宇牽連
日前,股份行“一哥”招行交出一份低于市場(chǎng)預(yù)期的三季報(bào)。
前三季度,招行的營(yíng)收和凈利潤(rùn)紛紛實(shí)現(xiàn)增長(zhǎng),但增速已大不如從前。同時(shí),受房地產(chǎn)業(yè)信貸風(fēng)險(xiǎn)影響,該行“不良”呈雙升之勢(shì)。
當(dāng)然,三季報(bào)披露的時(shí)間,已距離原行長(zhǎng)田慧宇“落馬”過(guò)去了半年之久。但在外界看來(lái),該案對(duì)招行造成的陰影始終揮之不去。
目前,田慧宇已被執(zhí)行逮捕,有關(guān)部門在通報(bào)中直指其從事金融領(lǐng)域工作期間,毫無(wú)紀(jì)法底線,長(zhǎng)期以“市場(chǎng)化”運(yùn)作為幌子,靠金融吃金融,以權(quán)謀私。
在10月31日的招行三季度業(yè)績(jī)說(shuō)明會(huì)上,新任行長(zhǎng)王良也對(duì)外界關(guān)注的此案作出回應(yīng)。王良稱,田慧宇案件是其個(gè)人事件,和招行沒有直接的關(guān)系。
王良還強(qiáng)調(diào),招行沒有一個(gè)人受到田惠宇案件牽連影響。招行經(jīng)營(yíng)穩(wěn)定,業(yè)績(jī)穩(wěn)定,各項(xiàng)業(yè)務(wù)正常的發(fā)展,沒有受到直接的影響。
不過(guò),自田慧宇行長(zhǎng)落馬后,招行的股價(jià)表現(xiàn)卻一直不盡如人意。今年4月,在田被查消息傳出的當(dāng)日,招行股價(jià)曾罕見暴跌超過(guò)8%,最后收跌7.35%。而田行長(zhǎng)“落馬”后的半年內(nèi),招行股價(jià)已累計(jì)跌去近四成。
01
業(yè)績(jī)同比增速下滑
10月29日,招行發(fā)布三季報(bào),正如新任行長(zhǎng)王良所言,該行業(yè)績(jī)保持了穩(wěn)定,營(yíng)收和凈利潤(rùn)均實(shí)現(xiàn)了同比正增長(zhǎng)。
三季報(bào)顯示,招行前三季度營(yíng)業(yè)收入2648.33億元,同比增長(zhǎng)5.34%;歸屬于股東的凈利潤(rùn)1069.22億元,同比增長(zhǎng)14.21%。
從增速上來(lái)看,招行業(yè)績(jī)?cè)鏊僖讶徊患吧夏晖凇?021年前三季度時(shí),招行營(yíng)收和歸屬于股東的凈利潤(rùn)同比增速分別達(dá)13.54%和22.21%。
相比之下,今年前三季度,招行的營(yíng)收和凈利潤(rùn)的同比增速均下降超過(guò)了8個(gè)百分點(diǎn)。
銀行的營(yíng)收主要由利息收入和非利息收入構(gòu)成。具體來(lái)看,今年前三季度,招行凈利息收入同比增長(zhǎng)7.63%至1621.3億元;非利息凈收入為1027.03億元,同比僅微增1.92%。顯然,非利息凈收入拖了招行整體營(yíng)收增速的后腿。
要知道,2021年同期,招行非利息凈收入的同比增速一度高達(dá)21.57%,遠(yuǎn)超凈利息收入的增速,是彼時(shí)帶動(dòng)招行整體營(yíng)收增長(zhǎng)的主要?jiǎng)恿Α?
在非利息凈收入中,手續(xù)費(fèi)及傭金凈收入占著大頭。但是,招行今年前三季度的手續(xù)費(fèi)及傭金凈收入,僅同比微增0.02%至757.52億元,幾乎停滯未前。其中,財(cái)富管理業(yè)務(wù)的手續(xù)費(fèi)及傭金收入還同比減少13.1%至255.9億元。
透析財(cái)報(bào)會(huì)發(fā)現(xiàn),造成招行財(cái)富管理業(yè)務(wù)手續(xù)費(fèi)及傭金收入下降的主要原因,是該行代理基金、信托、證券交易的收入紛紛走低,三項(xiàng)收入的同比降幅分別達(dá)46.89%、47.88%、32.74%。
財(cái)富管理業(yè)務(wù)之外,招行的資產(chǎn)管理、托管、銀行卡等業(yè)務(wù)均實(shí)現(xiàn)正增長(zhǎng),但由于所占比重較小,最終未能改變招行手續(xù)費(fèi)及傭金凈收入“停滯不前”的局面。
02
不良呈“雙升” 之勢(shì)
截至2022年9月末,招行總資產(chǎn)97071.11億元,較上年末增長(zhǎng)4.95%。其中貸款總額較上年末增長(zhǎng)7.62%至59943.74億元。
零售依然是招行發(fā)力的重點(diǎn)戰(zhàn)略目標(biāo)。行長(zhǎng)王良在業(yè)績(jī)說(shuō)明會(huì)上借用前行長(zhǎng)馬蔚華二十年前的名言:“不做批發(fā)業(yè)務(wù)現(xiàn)在沒飯吃,不做零售業(yè)務(wù)未來(lái)沒飯吃”。于現(xiàn)在而言,王良稱“不做零售業(yè)務(wù),現(xiàn)在沒飯吃,未來(lái)也沒飯吃。”
截至今年三季度末,招行零售貸款31636.69億元,較上年末增長(zhǎng)5.89%。而上年同期末,其零售貸款的增幅為9.95%,相比之下也有所放緩。
對(duì)此,招行解釋,主要是因居民個(gè)人住房貸款需求減少,同時(shí)疫情反復(fù)沖擊下小微客戶的信貸需求偏弱。
數(shù)據(jù)顯示,截至9月末,招行個(gè)人住房貸款余額13833.73億元,較上年末僅微增1.38%;小微貸款余額較上年末增長(zhǎng)11.67%至6259.97億元。而在上年同期末,這兩項(xiàng)貸款數(shù)據(jù)的增幅分別為5.61%和17.15%。
信貸需求萎縮的同時(shí),信貸風(fēng)險(xiǎn)也有所上升。截至2022年9月末,招行不良貸款余額570.88億元,較上年末增加62.26億元;不良貸款率為0.95%,較上年末上升0.04個(gè)百分點(diǎn)。不良呈現(xiàn)“雙升”之勢(shì)。
其中,該行零售貸款不良貸款余額較上年末增加16.65億元至257.47億元,零售貸款不良率較上年末上升0.01個(gè)百分點(diǎn)。而零售貸款中個(gè)人房貸的不良率也較上年末上升0.01個(gè)百分點(diǎn)。
03
房地產(chǎn)成“不良”罪魁禍?zhǔn)?/strong>
事實(shí)上,招行不良“雙升”的罪魁禍?zhǔn)字饕獊?lái)自房地產(chǎn)業(yè),就連招行副行長(zhǎng)朱江濤也在業(yè)績(jī)說(shuō)明會(huì)上承認(rèn),對(duì)公前三季度的不良生成主要是集中在房地產(chǎn)行業(yè),占比超過(guò)了70%。而零售端的風(fēng)險(xiǎn)比年初略有上升,主要是受房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)上升、疫情的沖擊以及自身收緊風(fēng)險(xiǎn)分類標(biāo)準(zhǔn)等因素的影響。
從財(cái)報(bào)來(lái)看,在對(duì)公房地產(chǎn)貸款方面,招行受部分高負(fù)債房地產(chǎn)企業(yè)暴雷的影響,其房地產(chǎn)業(yè)的不良貸款及不良貸款率均呈現(xiàn)階段性攀升之勢(shì)。
數(shù)據(jù)顯示,截至2022年9月末,招行房地產(chǎn)業(yè)的不良貸款余額達(dá)115.21億元,較上年末暴增132.23%;房地產(chǎn)業(yè)的不良貸款率也從上年末的1.39%攀升至3.32%,上升了1.93個(gè)百分點(diǎn)。
同時(shí),在對(duì)公貸款中,招行房地產(chǎn)業(yè)的不良貸款余額和不良貸款率,均處在所有行業(yè)之首。
在房地產(chǎn)領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn)的管控上,招行表示,其已壓縮評(píng)級(jí)較低、資質(zhì)較差的高杠桿高負(fù)債房地產(chǎn)客戶資產(chǎn)占比,嚴(yán)格審查房地產(chǎn)企業(yè)現(xiàn)金流,選擇具備自償能力和商業(yè)可持續(xù)性的住宅項(xiàng)目,聚焦剛需和改善性住房等項(xiàng)目類產(chǎn)品,并進(jìn)一步強(qiáng)化投貸后管理。
截至三季度末,招行房地產(chǎn)相關(guān)的實(shí)有及或有信貸、自營(yíng)債券投資、自營(yíng)非標(biāo)投資等承擔(dān)信用風(fēng)險(xiǎn)的業(yè)務(wù)余額合計(jì)4737.27億元,較上年末下降7.38%;同時(shí)對(duì)公房地產(chǎn)貸款余額以及余額占比均較上年末出現(xiàn)下降。
在三季度業(yè)績(jī)說(shuō)明會(huì)上,副行長(zhǎng)朱江濤也透露了對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)處置的策略安排,稱會(huì)進(jìn)一步加大處置力度,除了傳統(tǒng)的清收處置方法,更多地會(huì)引入一些投行的思維,比如AMC等。但同時(shí)其也表示,風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)的處置有一個(gè)過(guò)程,需要相當(dāng)長(zhǎng)的時(shí)間來(lái)逐步消化。
對(duì)于市場(chǎng)關(guān)注的房地產(chǎn)斷供問(wèn)題的影響,朱江濤表示,截至9月末,逾期金額是3.69億,占比是0.027%,整體風(fēng)險(xiǎn)還是比較低的。招行目前房地產(chǎn)的撥備水平,接近對(duì)公表內(nèi)撥備水平的兩倍,整體風(fēng)險(xiǎn)的抵補(bǔ)能力還是比較強(qiáng)的。
股價(jià)方面,截至10月31日收盤,招行A股股價(jià)報(bào)26.82元,日跌1.32%。近一年來(lái),招行股價(jià)已接近腰斬。
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