公司研究室·每周回顧|2022年地產行業規模退回到7年前；比亞迪成全球新能源車企銷售冠軍

公司研究室公司研究室2023-01-06 15:54

回顧本周熱點，解讀重點事件。

一、宏觀行業

1.美聯儲12月會議紀要：重申降低通脹決心，反對降息押注

紀要顯示，美聯儲官員上個月重申了他們降低通脹的決心，并向投資者發出了異常直截了當的警告，告誡不要低估他們在一段時間內保持高利率的意愿。與會者繼續預計，持續提高聯邦基金利率將是適當的，沒有與會者預期2023年降息是合適的。

2.央行、銀保監會：建立首套住房貸款利率政策動態調整機制

1月5日，央行、銀保監會發文稱，新建商品住宅銷售價格環比和同比連續3個月均下降的城市，可階段性維持、下調或取消當地首套住房貸款利率政策下限。地方政府按照因城施策原則，可自主決定自下一個季度起，階段性維持、下調或取消當地首套住房商業性個人住房貸款利率下限。

3.新能源車企2022成績單，比亞迪全球居首

2022年，比亞迪全年累計銷量186.35萬輛，同比增長208.64%，為全球新能源汽車銷量冠軍；特斯拉全球交付131萬輛汽車，同比增長40%；造車新勢力方面，哪吒汽車全年交付15.21萬輛，同比增長118%；“蔚小理”交付量分別為12.25萬輛、12.07萬輛、13.32萬輛，小鵬汽車墊底。

4.2022年千億房企僅剩20家，百強房企規模下滑41%

2022年，房地產行業加速洗牌，全年百強房企銷售額同比降幅41.6%，市場規?；氐?015年。根據中指研究院監測顯示，2022年銷售額超千億房企為20家，較上年減少21家；超百億房企130家，較上年減少28家?？藸柸饠祿@示，房企2022銷售規模前五分別為碧桂園、萬科、保利、綠城及中海，新進入TOP10的有龍湖及建發，而2021年前五的恒大、融創則已難覓蹤影。

二、公司

1.融創中國160億境內債獲得展期

1月4日，融創房地產集團總計160億元的境內債券整體展期方案，獲債券持有人會議表決通過。此次融創境內債券整體展期，共涉及10筆存續的公司債券及供應鏈ABS，加權平均展期期限3.51年。同時，為保障投資人利益，融創還以廣州文旅城、重慶江北嘴A-ONE、溫州翡翠海岸城等多處資產作為展期償付保障，并創新設計了現金支付小額兌付機制。

2.許家?。?023是恒大保交樓關鍵年

1月1日，恒大集團董事局主席許家印發布內部信《致全體恒大人的一封家書》。許家印稱，2022年恒大地產732個保交樓項目全面復工，全年累計交樓30.1萬套。許家印表示，2023年是恒大履行企業主體責任、千方百計保交樓的關鍵年。只要一步一個腳印扎實做好全面正常施工、恢復銷售、恢復經營等各方面工作，一定能完成保交樓任務，一定能償還各種債務、化解風險。

3.蘋果砍單傳聞重創“果鏈”公司，立訊精密回應合作正常

1月4日，總市值超2000億元的“果鏈一哥”立訊精密閃崩跌停，全天成交額52.67億元。另一果鏈公司東山精密盤中觸及跌停，收跌9.36%。消息面上，有媒體報道稱，蘋果以需求減弱為由，通知中國大陸供應商本季減產AirPods、AppleWatch和MacBook組件。1月5日，立訊精密公告稱，目前公司與現有客戶合作均正常開展，業務正有序依照工作計劃正常推進，報道中提及的公司相關業務不存在特殊變化和影響。

4.2023年銷售目標400萬輛？比亞迪回應：不好判斷

1月3日，有消息稱比亞迪董事長王傳福提出，比亞迪2023年年銷量達400萬輛的目標。對此，比亞迪對外表示，受疫情影響，市場、消費需求及供應鏈體系等存在很多不確定性，公司對2023年銷售目標不好判斷。

5.段永平：賣出騰訊買入蘋果股票

1月4日，知名投資人段永平在社交平臺上稱，換了一些Brk/B（伯克希爾B股）到蘋果，已經將手上美股騰訊換成蘋果，但港股的還沒動。他還表示，希望蘋果現在的股價或以下可以持續一年以上，這樣蘋果的回購就會更有效率。

6.魚躍醫療：因成本上漲，公司取消血氧儀折扣和優惠

近期，血氧儀暢銷十分緊俏，有網友貼出魚躍醫療血氧儀“在去年88購物節時到手94元，最近漲到299元”這一情況，引發關注。1月2日，魚躍醫療在投資者互動平臺表示，血氧儀沒有漲價，因成本上漲，公司取消了折扣和優惠。

三、IPO

1.2022年A股IPO融資超5800億

Wind資訊顯示，2022年A股IPO上市家數達到428家，IPO融資額達5869.66億元，較2021年增長8%，創下歷史新高。2022年，滬深交易所分別摘得全球IPO融資冠亞軍。

2.2022年港股IPO募資總額驟降近70%

Wind數據顯示，2022年，港股IPO上市企業數量為89家，創下2014年以來新低。全年，港股IPO市場募資總額為1045.7億港元，同比驟降近70%，創下2013年以來新低。由于市場在2022年整體表現不佳，很多有上市融資需求的企業暫緩了IPO計劃。

3.預沖“戒毒戒酒第一股”，善康醫藥尚無營業收入

近日，深圳善康醫藥科技股份有限公司向科創板遞交招股書，欲沖刺“戒毒戒酒第一股”。本次IPO，善康醫藥計劃募資13.27億元，用于創新藥研發、創新藥高端制劑生產基地建設、營銷網絡建設等項目。善康醫藥主要從事以阿片類毒品復吸、治療酒精使用障礙為代表的成癮性治療藥物等創新藥的研發、生產和銷售。公司目前仍無上市商業化藥品，2019年至2022年上半年，善康醫藥收入均為0元。

【本文為合作媒體授權派財經轉載，文章版權歸原作者及原出處所有。文章系作者個人觀點，不代表派財經立場，轉載請聯系原作者及原出處獲得授權。有任何疑問都請聯系（paicaijing314@126.com）。
免責聲明：本網站所有文章僅作為資訊傳播使用，既不代表任何觀點導向，也不構成任何投資建議?！?/div>

公司研究室周報